關於部落格
  • 22

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    追蹤人氣

工程师月入1.7万 如何理财明年买价值200万房产 贷款 理财 保

  假如最??入房子?价?200万元,那么首付60万元后?先生?需要?款140万,根据?在公?金?款?定,每人?款最高限??80万,建??先生可以?夫妻二人的公?金?款?度合并做公?金?款。照目前的?款基准利率(公?金?款利率4.5%,商?利率6.55%),按20年?算,公?金?款每月?款??8857元,??212.5万元;商??款月供??10479元,??251.5万元,公?金?款能??先生一家每月?省1622元的?款?,?共?省?39万元。

  同?,建??先生每月拿1000元左右?儿子??一份少儿教育保?,教育保?具有?制?蓄、?款?用的作用,保本且具有一定收益。且教育保?一般附?儿童重疾?或?儿童常患疾病有一定的保障,?正好又能?充?先生儿子目前?有任何保?的空白。

  儿子今年??多,到明年需要上幼儿?了,幼儿?的入??用相信??夫妻几?月的收入?累是足以??的,相?短期的入??用更?考?的是儿子?期的教育??。由于孩子未?教育?程??、?性?大,建??先生?教育?蓄的投?投向可以适??与?本市?。

  理?目?:儿子明年要?幼儿?了,想?他准?好教育??。

  存款目前有50万元(其中10万放理?通,40万存定期),借?朋友?房子10万元。每月房租+水??3000元,其他吃?、生活?碎等平均4000元。今年2月?了?份投??,每?月1600元保??。

  ????分析

  利用公?金?款降低?房成本

  ?超 招商?行万泉河支行金融理??(AFP)

  ?先生,29?,?件工程?,公司有五?一金,工?每月到手17000元(每年13?月工?)。妻子29?,??,公司有五?一金,工?每月到手6000元(每年15?月工?)。儿子,2?3?月,??什么保?都?有?。父母是?民,什么保?都?有,二老??在北京?我??孩子。

  定投+少儿教育??累教育金

  所以建??先生?自己投保一份高保?的定期??,受益人指定?自己父母及妻子,??一旦意外?生,投保所?的??金能很大程度上解?或?解父母??及家庭????。另外,??先生?款?房后,建?其同?投保住房定期人?保?,?被保?人因死亡或??等原因?致其不能按期???款本息?,有保?公司??承??款人??本息的?任,??就能?避由?款人?生意外?法??而房子被追?的??。

  根据?先生提供的家庭??可以?算得出,?家庭每月?金流入23000元,?金流出8600元,每月?余14400元,年底夫妻二人有?金?利合?35000元,照目前情?看其家庭每年?余207800元。

  另外,?先生作?家庭主要???源??考??自己增加保障。目前看??先生收入可?,未??有很大的上升空?,但如果未?一旦出?意外,?先生的收入?源可能就此中?,家庭?支?靠妻子的收入?以??,??其家庭?是致命的打?。

  ?前文得知即使在?房??后,?先生一家每月也能?余至少1万元。所以建??先生?中提取2000元做股票型基金定投,作?孩子未?的教育??。作?一??期投?,基金定投能利用??和市?的波?性有效地拉低投入成本、分散市???,并且能分享?本市?上?所??的收益。

  根据?先生夫妻?的收入及北京市公?金?存相??定?算,其公?金每月?存??在5000元以上,?先生只需每月??有收入中拿出不到4000元?款即可,由此看??房??并不???先生家庭??太大?力。


  ?先生打算2015年??首期款??价200万以?的小?居,即需要准?好60万的?房首付款,??目前的?蓄可以??。由于?房的具体??不好控制,如果有合适的房源?先生可能需要??支付房款,所以?部分?金需要具?很?的?活性。而?上文得知?先生?在?蓄的分布?:40万存的?行定期,10万在微信理?通,10万借?朋友。

  ?先生家庭?于年?的三口之家,夫妻二人收入?于中等偏上水平且比??定,由于夫妻二人?很年?,?家庭收入???有一定的上升空?。?目前情?看,其家庭每年?余207800元,?有?蓄60万元(存款50万,朋友借款10万),?先生一家已具?一定的???力??相???目?。

  ?案?料

  如果?有,建??先生每月?收入中提取一部分做零存整取或者存入??基金,???作?父母的???急?金,以?不?之需。

  理?目?:我?打算2015年??首期款?房,目前打算??价200万以?的小?居。

  ?先生考?到父母都是?民?有任何保?,想?父母投保,??考?是必要的。因???父母年?的增?其??支出的不确定性也??家庭????很大??,但是考?到父母年?偏大,很多保?公司已不能?其承保或者承保?用极高。?里建??先生可以咨?父母所在地相?部?,看?地是否有???村老人?置的??保?。

  定投?基作?父母?急?金

  理?目?:想?父母投保。

  其中10万理?通??活性?的?金,40万定期?然??可取,但提前支取的?前面所存??都?按活期?息,所以首先建??先生告知朋友自己的?房安排,?其早?准??金?款,另外等定期到期后可?入??基金?用。

相簿設定
標籤設定
相簿狀態